貯水槽清掃Tank Cleaning
なぜ貯水槽の清掃が必要なのか。
大規模なマンションや商業施設はしっかりした管理のもと点検清掃が行われておりますが、一般のマンションやビルなどはオーナー様任せとなっていることが多いです。
定期的な清掃を行わない場合
- ・蛇口から汚染された水が出る
- ・不具合ヵ所から菌が発生
- ・不具合ヵ所から害虫、害獣が侵入し住み着くことも多々ある
という症状が起こるケースが多いです。
この状態で放置すると住民からのにおいや汚染水が原因のクレームトラブルが起こります。
また、メンテナンス不足による急な断水により住民への被害等が起こるケースもあり、補償問題に発展することもあります。
マンションの評判低下や不動産価値の低下の原因になることもあるため、清掃だけでなくこまめな点検も必要になります。
エーケンの貯水槽清掃の特長
大規模なマンションや商業施設はしっかりした管理のもと点検清掃が行われておりますが、一般のマンションやビルなどはオーナー様任せとなっていることが多いです。
定期的な清掃を行わない場合
一般的な清掃業者では「清掃」のみで、その他調査やメンテナンスは別業者へ引き継ぐことがほとんどです。
そうすると、時間ロスや伝達不足によるミスなどが起こりやすく、設備のトラブルなどが起こる原因にもなります。
エーケンでは独自の教育体制により、担当作業スタッフが清掃からメンテナンス、修理まで一貫して対応できる人員を育成しており、上記のようなアクシデントが起こらないような体制を整えております。
最低でも年に1回の講習を受け、単なる清掃員ではなく水廻りのコンサルタントとして建物と付き合えるよう励んでおります。
エーケンの貯水槽清掃の流れ
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STEP.1
お客様からご連絡
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STEP.2
必要に応じ現場調査
-
STEP.3
清掃
- 水抜き
- 内部清掃消毒
- 水張り
- ポンプ各機器点検 (ポイント)
- 必要に応じ調整作業
- 必要に応じ修理対応
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STEP.4
検収・作業報告書の納付
排水管洗浄Pipe Cleaning
なぜ排水管の清掃が必要なのか。
定期洗浄をしていない場合、悪臭・汚水の原因となり最悪の場合つまりが原因で逆流し被害が拡大することもあります。
定期的な清掃を行わない場合
- ・蛇口から汚染された水が出る
- ・つまりが原因で汚水が逆流する
- ・汚れや菌が原因で水廻りから汚臭がする
マンションの場合は下階への漏水、戸建ての場合は床が水浸しになるケースもあり、対応費用が大きく掛かってしまい、状況によっては住人との保障問題にまで発展することも多々あります。
定期的な洗浄を行うだけでなく、排水管の状態を把握しておくことも重要になります。
エーケンの排水管洗浄の特長
当社では、高圧洗浄車を2台所有、現場の状況に合わせた管内スコープも4台所有しております。
つまりの原因箇所によって適切なノズル・高圧洗浄以外の機器を選定しながら原因物質を取り除きます。
清掃後の確認～原因調査まで、必要に応じ管内カメラ等を用いて適切な洗浄・点検を行います。
また、洗浄・点検にて発生、発覚した不具合は後日当社の担当スタッフが修理にお伺い致します。
エーケンの排水管清掃の流れ
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STEP.1
お客様からご連絡
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STEP.2
必要に応じ現場調査
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STEP.3
必要に応じ養生
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STEP.4
洗浄作業
- 高圧洗浄
- トーラー
- ロッド型つまり除去器具
- ポンプ各機器点検 (ポイント)
- サクションポンプ
- 薬品洗浄
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STEP.5
確認作業
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STEP.6
完了
※ 給水管洗浄も行っております。
レジオネラ菌対策Legionella
<レジオネラ菌対策の必要性
発生原因
・給湯配管、循環配管のメンテナンス不足による発生
・実は法律ではきっちり制定されているものの、知らない・もしくは間違った知識で管理している場合が多くそれが原因で発生してします。
レジオネラ属菌の感染による病気に感染する場合や、最悪の場合死亡事故につながることもあります。
年間1,000件近い被害が報告されており、それによる保証問題・過失、刑事責任、施設の評判、営業停止など、不動産運営においても様々な障害が発生します。
エーケンのレジオネラ菌調査について
循環ポンプの取付位置などにより、薬品が有効的にレジオネラ菌に効果を発揮するケースがあります。
エーケンではただ薬品を投入するだけでなく、レジオネラ菌に対し最も効果のある方法を検討し施工を行います。
レジオネラ菌対策の流れ
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STEP.1
お客様からご連絡
-
STEP.2
必要に応じ現場調査
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STEP.3
薬品洗浄
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STEP.4
設備・管理上の不具合ヵ所の調査・報告
水漏れ修理Water Around
水廻り修理
リフォーム品目（修理）パッキン1枚から修理伺います。
・最新型トレイへの変更
・在来式の風呂をユニットバス化
・システムキッチンへの変更
デザインや見栄えだけを重視した排水の自然流れを考慮していない取付をした場合には、つまり易くなったり悪臭の原因、もしくはトラブルにつながることもあります。
水廻りのトラブル対応
リフォーム品目
給排水設備のプロだからこそできる排水の流れを考慮したリフォームを行い、快適な生活を送れるお手伝いを致します。
給排水設備のプロだからこそできる排水の流れを考慮したリフォームを行い、快適な生活を送れるお手伝いを致します。
- ・パッキン一枚からの交換
- ・給排水の漏水修理
- ・給湯機の交換
- ・破損や不具合による便器、蛇口の交換
水漏れ、破損等の緊急時の出張も対応エリア内にて対応いたしますので、まずはご連絡下さい。